【土地問題】都大擬斥資自購酒店改建宿舍　主要供內地生及交換生入住

大學也面對「土地問題」，都會大學宿位目前供不應求，有別於其他大學自行興建宿舍，都大校長林群聲公布大學將斥資購入酒店以提供宿位，校方計劃今年在九龍區購買酒店，再改裝成為學生宿舍，目標提供300至400個宿位。林群聲指，新宿舍主要向內地生提供住宿，以及增加學生做交換生的機會，宿舍更可以成為學生活動中心，同時讓宿生及非宿生舉辦活動，成為學生的聚腳點。

額外提供300至400宿位　增加學生海外交流機會

林群聲今日（8日）率領多名大學管理層出席傳媒春茗，他提到都大目前在校外以大範圍租用（block book）宿舍模式，為學生提供200至300個宿位，主要供內地生及交換生入住，形容宿位需求很大，早已爆滿；但長遠發展，校方收到學生意見，希望大學擁有自己的宿舍，故校方計劃購買已落成的酒店，再改建為學生宿舍，未來亦會主要供上述兩類學生入住，可望增加同學海外交流的機會。

正物色九龍區酒店　宿費望維持4,000至6,000元

林群聲說，並非所有酒店都適合改建，校方須考慮酒店地點、間格、設施及規模，例如鄰近大學校園，亦會考慮「現成」已改裝成為宿舍的酒店，以省卻重新裝修時間，盡早讓學生享用。他透露校方至今已看過逾80個盤，當中近10個盤較為合適，位置集中在九龍區。估計大學或需購買2至3棟酒店，才能提供足夠宿位，暫未能估計所需金額。

至於購買酒店費用會否轉嫁到學生宿費？林群聲形容，此項不是商業活動，校方目的是希望讓學生享受宿舍及校園生活，故校方不會收回所有成本，新宿費希望跟目前4,000至6,000元水平相若。

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宿舍供學生舉辦活動　成為學生活動中心

他形容，新宿舍「唔純粹係瞓覺嘅地方」，而是希望成為一個學生活動中心，雖然不能夠讓都大逾1萬名本科生全數入住宿舍，但他引述有學生認為，大學仍應該購買酒店，讓非宿生也可以宿舍舉辦活動。至於現時租用的宿舍，則會視乎需求決定續租。被問到會否仿傚其他大學自行興建宿舍？林群聲說，假如大學獲批額外地皮，他亦傾向先用作興建教學設施，例如課室、運動場所及研究實驗室的需要更加逼切。

另外，都大亦正在陸續增加教學及研究空間，林群聲稱，大學行政部門已搬至觀塘租用的商廈，涉及一層半單位，以騰出何文田主校園空間；位於都大賽馬會校園的都大物理治療中心，則已於去年底投入服務，可加強學生臨床培訓，並為社區提供服務。

至於都大申請在主校園對面、位於何文田常盛街及佛光街交界一幅斜坡土地興建新的教學大樓，擬設較大的演講廳，將來可用作舉行畢業禮，林群聲指該項目現正進行土地改劃，校方補充，項目已展開公眾諮詢，目前正微調設計細節，將呈交規劃申請予城規會審批。

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記者：馮琪雅